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谁知道澳亚国际网址:这里房贷新规来了!还贷年龄提高至85岁,比男性平均寿命还高三年!竟因为...

2020-10-09 13:59:49 和讯名家 

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  在日本,四分之三的购房者是通过申请葡京娱现金开户甚至将房贷还款年龄放宽到了85岁。是什么原因造成了日本购房者还清房贷的年龄不断推后,这又会带来哪些风险?

  据日本经济新闻5日报道,通过对最近20年的房贷数据进行比较后发现,日本购房者还清全部房贷的平均年龄正在不断上升,目前已经达到了73岁,创下历史新高。

  从购房者的角度来看,造成这一现象主要有两方面的原因:首先,日本社会晚婚化的倾向使购房需求推迟,申请房贷的平均年龄从2003年的37岁上升到了目前的40岁以上,中年人成为了日本购房的主力;其次,在房价上涨等背景下,同一时期日本购房者的平均房贷金额增加了63%,这也使购房者不得不选择更长的还款年限。

  此外,还有来自金融机构方面的原因,在长期超低利率的环境下,日本金融机构业绩下滑,稳定增长的房贷业务就被视为重要的收入来源。一部分银行降低首付比例甚至推出零首付,也有银行提高还贷年龄上限,最高的已经放宽到了85岁,比日本男性的平均寿命还要高出3年多。

  目前,约八成的日本企业退休年龄仍然在65岁以下,这意味着许多购房者退休后还将长期承受房贷负担。由于日本财政状况恶化,根据去年公布的最新测算,今后日本养老金的发放水准很可能大幅下调,这一因素也会进一步加剧退休后的还贷压力。所以日本舆论担心,如果无力还清房贷,老年破产风险人群增加也将影响社会稳定。

  来源:央视财经

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(责任编辑:冉笑宇 )
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